关于明确供热价钱计价面积有关问题的通知

各供热企业：

    为进一步完善供热价钱治理，，，维护供、用热双方的利益，，，凭证《济南市都墟市中供热治理条例》等有关划定，，，现对供热价钱计价面积等问题明确如下：

一、住民供热计价面积

   （一）住民供热以套内修建面积为计价面积。。。。凭证济南市房产治理局《关于印发﹤济南市房产平面图绘制及房产面积丈量盘算实验细则﹥的通知》（济房政字［2000］112号）文件划定衡宇的套内修建面积由三部分组成，，，一是套内使用面积，，，二是套内墙体面积，，，三是阳台修建面积。。。。阳台计价面积：关闭式阳台装置供热设施的按所有面积盘算计价面积；；；关闭式阳台未装置供热设施的按50％盘算计价面积；；；未关闭的阳台不计入计价面积。。。。阁楼、假层计价面积：阁楼、假层装置供热设施的按所有面积盘算计价面积，，，未装置供热设施的不计入计价面积。。。。

   （二）楼层超高计价面积：层高凌驾3米（不含）为超高楼层，，，其计价面积按套内修建面积乘以层高系数（现实层高除以3米）盘算。。。。公式：计价面积=套内修建面积×（现实层高÷3米）。。。。

二、非住民供热计价面积

   （一）非住民供热以修建面积为计价面积。。。。供热修建面积的盘算，，，应扣除未装置供热设施的电梯间、装备间、蓄水池间、客栈、地下室、车库、阁楼、室外楼梯以及与供热空间不料会部分。。。。

   （二）楼层超高计价面积：层高凌驾3米（不含）的为超高楼层，，，其计价面积按现实修建面积乘以层高系数（现实层高除以3米）盘算。。。。公式：计价面积=现实修建面积×（现实层高÷3米）。。。。

   三、试行供热分户计量的用户，，，执行供热计量两部制热价，，，基本热价的计价面积按上述划定执行。。。。

   四、上述划定自2012-2013年供热季最先执行，，，济价钱字［2004］144号文件同时废止。。。。